NSB Asesores informáticos

EUROWIN URBANIZADORAS / PROMOTORAS, un software sectorial que incorpora EUROWIN ESTÁNDAR, una completa Gestión Integrada que aporta altas prestaciones y la última tecnología al programa, así como el control del movimiento contractual en las ventas de inmuebles.

Nota: Adquisición de “EUROWIN PACK LADRILLO”. EUROWIN Urbanizadoras / Promotoras puede integrarse junto a las dos soluciones sectoriales, EUROWIN Obras/certificaciones y EUROWIN Inmobiliarias, siendo un pack ideal para las empresas que abarcan la gestión y control de una obra, desde su construcción hasta su venta o alquiler.

Eurowin estándar

• Contabilidad.
• Compras.
• Ventas.
• Presupuestos.
• Stocks.
• Amortizaciones.
• Conectividad a Internet, multidivisa, entorno Windows y estadísticas.

Urbanizadoras / Promotoras

• Creación de contratos de venta de inmuebles y emisión en distintos formatos.
• Introducción de los cobros previstos por contrato, así como también las entregas que el cliente va realizando.
• Generación automática de las facturas y asientos contables correspondientes a estas entregas.
• Listados de cobros pendientes.
• Introducción de los pagos a comisionistas y vendedores con la generación de los apuntes contables correspondientes.
• Distintos estados del contrato: Vendido, Escriturado, Escriturado y pendiente de firma, Anulado...
• Listados por plan parcial, parcelas y proyectos de los contratos con su estado y los cobros previstos y pendientes.

FICHA DE LA VIVIENDA

Con la creación de la vivienda, el usuario define en qué plan parcial, en qué parcela y en qué proyecto está ubicado el inmueble, además de las características especiales de la vivienda (dormitorios, baños, metros cuadrados…).
Este código de vivienda es el que se aplicará a la pantalla de contratos, y de esta forma el usuario obtendrá por planes, parcelas o proyectos, las viviendas vendidas, con contrato escriturado, y qué previsión de cobro tienen.

CONTRATO DE VENTA

En el contrato el usuario podrá indicar el código de vivienda, el comisionista, el vendedor, el estado del contrato y adjuntar el código contable del cliente, así como otros contrayentes del contrato.
Desde el contrato se podrá realizar la impresión del mismo en distintos formatos, que pueden ser modificados por el usuario.

ENTREGAS A CUENTA EN EL CONTRATO

En la pestaña de formas de pago, se indica en que fecha se realizan los cobros previstos, y mediante la introducción de entregas se irán liquidando estos importes previstos. Simultáneamente se genera la factura correspondiente a la entrega a cuenta, con el correspondiente apunte contable y registro de iva.

INTRODUCCIÓN DE COMISIONES

Introducción de los distintos pagos en concepto de comisiones, tanto para agencias comisionistas como para vendedores. La introducción del pago generará también el correspondiente asiento de gastos en contabilidad.

OTROS DATOS DEL CONTRATO: DATOS DE SERVICIOS Y DATOS DE NOTARIA

En las pestañas Servicio y Datos Notaria, el usuario puede indicar las referencias de contratación de suministros, así como también los datos de registro de la propiedad.

RESUMEN DE LIQUIDACIONES

Desde esta pantalla se visualiza el estado de entregas de la vivienda, así como también los gastos extras fuera de contrato y otros servicios aplicados a la vivienda.